Общата отдаваема площ на всички действащи търговски паркове в България към края на 2025 г. достига 576 300 кв. м, разпределени в 45 проекта. Данните са от последния доклад на Colliers, който подчертава, че малките паркове с площ под 5000 кв. м се развиват с бързи темпове – към момента те са 33, с общо 101 600 кв. м отдаваема площ.
Освен това, десет търговски парка са в активен строеж, като очакваното допълнение към пазара е 140 600 кв. м, което ще разшири предлагането на търговски площи в страната.
През 2025 г. на пазара бяха открити четири нови търговски парка – Holiday Park Красно село, Ритейл Парк Костинброд, Ритейл Парк Приста Русе и Ритейл Парк Раковски. В допълнение, през изминалата година започна експлоатация и разширението на XOPark София, както и няколко по-малки проекти в градовете Свиленград, Кюстендил и Ловеч.
Търговските центрове в големите градове продължават да демонстрират висока заетост, стабилна посещаемост и здравословни търговски обороти. Свободните площи в утвърдените проекти варират между 0,2% и 8,1%. Някои центрове предприемат реновации и подобрения с цел да отговорят на нарастващите очаквания на потребителите за качество на средата и разнообразие на търговските категории.
Вследствие на повишеното търсене и ограниченото предлагане, наемните нива за първокласни търговски площи отбелязват умерен ръст. В София наемите за първокласни площи достигат 59 евро/кв.м./месец за главни търговски улици, 46 евро/кв.м./месец за търговски центрове и 13 евро/кв.м./месец за търговски паркове.
Пазарът обаче продължава да бъде конкурентен, което може да доведе до оптимизация на търговската мрежа. Някои търговци може да прибягнат до затваряне на магазини или преструктуриране на дейността си, за да се адаптират към динамичните условия.